• Externes Büro war mit der Erstellung eines Mietspiegels beauftragt
• Ergebnis wurde nun im Finanzausschuss vorgestellt
• FREIE WÄHLER: Unverständliche Einstufungen der Wohnlage in mehreren Stadtbereichen

Ein Mietspiegel hilft bei der Ermittlung der Miete. Eine Vergleichbarkeit soll damit gewährleistet sein. Auch die Stadt Ingolstadt will nun die gesetzlichen Vorgaben durch einen qualifizierten Mietspiegel umsetzen. Dazu wurde ein externes Büro beauftragt. Das Ergebnis wurde nun im Ingolstädter Finanzausschuss vorgestellt. „Dabei wurden von diesem externen Büro viele Daten erhoben und ausgewertet.

Leider sind die Ergebnisse in Bezug auf die Wohnlageneinstufung an manchen Stellen nicht, bzw. nur schwer nachvollziehbar und aus unserer Sicht nur noch schwer verständlich und vermittelbar“, sagt Hans Stachel, Vorsitzender der Ingolstädter Stadtratsfraktion der FREIEN WÄHLER.

Ein Beispiel dafür: Der Ingolstädter Stadtteil Nordost wurde als normale Wohngegend ausgeschrieben – bis auf neun Häuser in der Hölderlinstraße. Diese gelten als gute Wohngegend. Doch eine Erklärung, warum gerade diese neun Häuser höher bewertet wurden als die gesamte umliegende Gegend, gab es bisher noch nicht. Ähnliches gilt für die Stadtteile Gerolfing, Etting, Zuchering, Haunwöhr, Südost und noch einige andere mehr.

„Gerade deshalb habe ich bei der gestrigen Sitzung im Finanzausschuss eine Aufklärung gefordert, weil es unverständliche Einstufungen der Wohnlage in mehreren Stadtbereichen gibt“, sagt Hans Stachel.

Ein transparenter und nachvollziehbarer Mietspiegel sei wichtig, denn „die Wohnlage hat auch einen wesentlichen Einfluss auf die Miete – sowohl aus Sicht der Mieter als auch aus Sicht der Vermieter“, sagt Hans Stachel.

„Somit beeinflusst der Mietspiegel indirekt natürlich auch den Immobilienwert.“ Gleichzeitig manifestiert er gesellschaftliche Lebensstandards, die in Begriffen wie „einfache, normale und gute Wohnlage“ ausgedrückt werden.

Wir FREIE WÄHLER werden dieses Thema deshalb weiter kritisch begleiten und hinterfragen, um es ausgewogen, verständlich und nachvollziehbar beschließen zu können. Nur deshalb zuzustimmen, dass wir auch einen qualifizierten Mietspiegel als Stadt Ingolstadt vorlegen können, wird von uns nicht mitgetragen.

Ohne Änderung bzw. nachvollziehbare Klärung lehnen wir den vorgelegten Mietspiegel ab.